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最近很多童鞋在寻找关于个人住房贷款总额的解答，今天纪编为大家聚集10条解答来给大家全面解析！ 有98%玩家认为个人住房贷款总额(个人住房贷款总额对比图)值得一读！

10条解答

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一.请问哪里可以查到近年全国个人住房贷款总量的数据？

1.9月底中国建设银行个人住房贷款余额达到3680。71亿元，居同业首位。中国建设银行有关部门负责人介绍，今年前三季度，通过加强贷款总量调控和结构调整、积极营销拓展市场，建行房地产金融业务持续稳健发展，其中，房地产和建筑业公司类贷款增长明显减缓，个人住房贷款增长平稳并保持了良好的区域结构。

2.据最新公布的数字，截至9月底，建设银行自营性个人住房贷款今年累计发放9245亿元，比年初新增4343亿元，同比多增加596亿元。

3.公积金个人住房贷款余额8791亿元，比年初新增137亿元；按五级分类口径，建行自营性个人住房贷款余额不良率比年初降低了0。

4.3个百分点，前三季度新发放贷款不良率为0。据介绍，建设银行将在严控风险的前提下，全力打造房地产金融这一特色业务及全国统一的“乐得家”个人住房贷款品牌，加快以个人住房贷款为核心的房地产金融业务的健康快速发展。

二.我国每年个人房屋贷款总额是多少钱啊

房屋贷款总额占GDP总额10 :2270亿美元

三.个人买房贷款额度一般多少

1.贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70 。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄 贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。实际中的贷款大多在20年左右。贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款9 ，公积金贷款五年以上4 。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。

四.房贷还款总额

1.您没有说利率，我按2010年10月10日以前的基准利率算一下，基准利率94 ，采取等额本息还款法，贷款20年，提前10年还款。

2.每月还款8557元，10年共还款1026625元，共还本金427242元，共支付利息599483元。

3.还需提前还本金772358元，还款总额是1799083元贷款10年，每月还款13263元，共还款1594399元，共支付利息394399元。

█您的问题是1799083-1594399=204684元；实质就是多纳的利息钱。造成的原因是，贷款期限10年，本金减少的快。

五.申请个人住房贷款,房款总额50万元,贷款25年,一共要付利息多少?

1.(等额还款方式)贷款种类个人消费贷款个人住房贷款贷款本金500000元人民币贷款年限25年1-30年利率83 每月偿还本息额38094(按月递减还款方式)贷款种类个人消费贷款个人住房贷款贷款本金500000元人民币贷款年限25年1-30年利率83 已归还期数25月下一期偿还本息额49217(按月结息到期还本还款方式)贷款本金元人民币计算时间年份2008年月份5月年利率83 月供利息33725

六.银行房贷利息总额是怎么算的

1.人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：日利率(0/000)=年利率( )÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率( )÷12银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

2.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

七.公积金贷款总额怎么算

1.贷款利率5 ，如购买商品房经适房贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2.另借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

3.借款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。也就是如果你是男的，不超过35岁，买新商品房经适房，可以贷款30年。住房公积金组合贷款的贷款额度如何确定：住房公积金贷款额度的计算，根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

4.计算方法如下：还贷能力：一般月供不超过月收入的6成。有个公式×贷款期限月。(((3340 334/2)*。4)-0)*360=505008元，50万；房价的70 ；假设房价100万，则70万；住房公积金账户余额的15商品房~20倍经济适用房最低2万计算。

你交1年，不过4000多一点，不到2万的余额，则按2万算，总30万。贷款最高限额个人40万，如有夫妻参贷则60万。假设你个人贷，则40万。以上4个计算，最低30万，所以你的公积金贷款额度30万。

八.个人住房贷款占比上限什么意思

1.个人住房贷款占比上限的意思是首付要达到70％，房贷最多是30％。《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》规定，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30％。

2.《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》明确了商业银行、公积金中心的贷款审批时限，要求贷款机构在受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批。

3.通过合理设定审批时限，推动贷款机构提高审批效率，进一步保障共有产权住房人购房贷款权益。扩展资料根据现行住房信贷政策，购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35％、40％，经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30％；名下有住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60％、80％。

4.《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》规定：适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30％；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60％。

参考资料来源：人民网-四部门：北京共有产权住房贷款最低首付比例不低于30

九.贷款买房最高能贷多少额度

1.一般个人住房公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度： (借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限(月)。

2.使用配偶额度的， (夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限(月)。

不同地区的公积金贷款政策不同，建议咨询一下当地的公积金管理中心。

十.贷款时，如何计算房屋总额啊？

1.中介费是按房价，10以内千分之九，10万以上6 ，营业税是按照评估的基础上收取，二手房不满5年的6 。